当前位置:首页 > 人人杂谈 > 热点新闻 > 正文内容

纪实:新政发布24小时 多少人的购房计划黄了?

热淘网6年前 (2017-04-20)热点新闻1127

过去一段日子,北京、郑州、成都等不少城市相继出台限购政策,朋友圈“炸锅”了。大家都在朋友圈里叫嚣着:买不起了!买不起了!这可咋办呦?隔着屏幕都能感受到火烧火燎的苦大仇深。

这不,西安人民也紧随其后踏入“被限购”的深坑。4月18日,西安楼市调控升级!

调控内容(拣最重要的说):

限购范围调整为新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥、长安、高新、经开、曲江、浐灞、航天城、港务区。

新房二手房拿到房产证满两年方可交易上市。

首套首付提到三成,二套四成,三套停贷。

取得预售证房源十日内一次性对外销售,禁止排号内购。

5. 销售价备案后三个月不能上调,销售价不能高于备案价。

穹顶之下同呼吸共命运的幻觉就此升起,西安人民的朋友圈也同样“炸锅”了。不同的是,西安人民在朋友圈里的叫嚣是酱紫滴:“首付款都准备好了,你却让我拿出全款,我呼你个大嘴巴子! ”咦~ 看来这次的调控政策伤害了不少年轻人 ~

其实早在3月底就网传西安将于近期会出台调控政策了!只是没想到,政策来的这么快这么猛,就像龙卷风~~3个实例看限购对年轻人的伤害有多深~尤其是这个首套房商贷首付比例提升至30%的条例,简直是嘿人!

朋友圈里一姑娘,就叫她梦璐吧!刚毕业没多久,公积金没缴多少,只好准备用商贷在西安买首套房。东拼西凑好不容易凑够了2成的首付,还没来得及和开发商签约呢,这限购整的,姑娘只能把委屈咽进肚子里,购房计划重头再拟了!要知道,西安的多数楼盘在近半个月的时间内都普遍涨了1000—2000元/㎡,取一个正常均价8500元/㎡来算,100平的小三室就得一次性拿出 255000元。

如图:

原本17万元就可以买到的小三室,调控政策一出来,不得不多拿8.5万元出来。8.5万,乐观一点,按每月净存3000元来算,那也差不多需要2年零4个月来实现。而谁又知道,两年零4个月之后,房价又会涨成什么样呢?砰!我仿佛听到了不少年轻人的心碎声~其实每次调控新政都会引起一轮悲天悯人的骂娘声,想买的忽然买不了了,买得起的也忽然买不起了。从首付2成到首付3成,你以为只是几万块钱的距离。殊不知,就是这几万块钱,需要一个年轻人捉襟见肘多久才能实现。多的是,你不知道的事。

2.

朋友圈里还有个哥们儿,由于1月初买的某品牌刚需房漏水太严重,早就想着换个带学位的改善房了。西安各大品牌的改善房看了有大半个月,坚信“买一阵子住一辈子的理念”,却迟迟不肯入手。这下好,调控政策一出台,这哥们懵逼了。本来计划的3成首付也一下变4成了,一时间上哪借这么多钱去。关键吧,这哥们的首套房房产证哪里够2年的时间,也出不了手转换不了人民币。最最重要的是,这哥们就算是有钱也只能把房子买西咸了啊!西咸?虽说是新区,未来发展不可限量,但是就算这哥们等得起,孩子上学也等不起啊~~~无奈之下,哥们只好把换房计划暂缓,携妻带女继续住回那个一下雨就漏水的房子里~还能怎么办呢? 他也很绝望啊~~

3.

最后一个栗子,也是房帮一铁粉儿的实例。这位美少女吧,年纪轻轻还颇有投资眼光,还没结婚,自己便已经在西安买了两套房产了。趁着这段时间市场热,便又入手了位于科技路西口的一套80平的住宅。上周刚 刚 刚 和置业顾问签约,还没来得及去网签备案呢,就托调控政策的福,黄了!政策文件中明确提出,购买第3套普通住房及以上的,不支持商业贷款。说白了就是:要么全款要么不卖。没办法,这位美少女一时间也凑不齐全款,那就只能任其黄了~写到这里,恰逢楼上一大哥跨越70个台阶,来问房帮小哥:我在深圳和南京分别有一套房子,现在在西安还想买一套,影响贷款吗?小哥绷住了“好有钱的大哥,求带走的嘴脸”,一本正经的回答说:

“ 无论你是在哪里买过两套房,现在在西安买都属于三套房!都不支持贷款!不过,反正你有钱,全款还是可以购房滴~~ ”

看到这里,贫富差距的的阶层差距感觉瞬间被强化了。买得起房的依然可以买,买不起房的依然买不起。

文章的最后,小哥还是想说:

如果你现在买不起房,不要担心,不要着急,

万一哪一天这调控政策就解禁了,而你也恰好暴富了呢?



扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由热淘网发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.retao5.com/xinwen/1223.html

标签: 购房房产
分享给朋友:

相关文章

2017支付宝快速集五福方法 2017支付宝集福活动怎么玩

2017支付宝快速集五福方法 2017支付宝集福活动怎么玩

在大家去年被“敬业福”伤透了心之后,小编原以为今年应该不会再出现“集五福得红包”这种游戏了。没想到支付宝偏偏要把去年欠下来的“敬业福”还给大家,所以今年还是要集福咯。关于今年支付宝五福活动玩法在1月1...

五福卡第一天就900万人集齐 支付宝产品经理紧急声明

五福卡第一天就900万人集齐 支付宝产品经理紧急声明

2017年1月18日,也就是昨天,是支付宝春节五福红包活动的第一天。因为去年很多人死活弄不到敬业卡而骂声一片的“血泪教训”,今年支付宝直接把活动难度降低了一万个档次。结果,还是出事了!!!回顾一下:支...

2017春节抢红包正确姿势 支付宝五福/QQ红包攻略汇总!

2017春节抢红包正确姿势 支付宝五福/QQ红包攻略汇总!

红包大战将拉开和过去三年一样,今年的除夕夜也注定是个被红包覆盖的夜晚。不同之处在于,去年的两个重要玩家百度和微信,双双退出了红包大战,只有支付宝还是兢兢业业地发红包。不过微信的兄弟QQ接过了防守支付宝...

百度巨变:陆奇来了,马东敏也来了,李彦宏呢?

百度巨变:陆奇来了,马东敏也来了,李彦宏呢?

没有什么比最高管理层权力更迭更能表明一家公司的焦虑与渴望改变的迫切。2017年1月17日,百度宣布任命前微软全球执行副总裁陆奇为百度集团总裁和首席运营官(COO),负责产品、技术、销售、营销运营。原先...

西安放宽户籍准入条件 户口登记办事指南公布

西安放宽户籍准入条件 户口登记办事指南公布

1月23日,西安市《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》正式发布,对西安部分户籍准入条件做出重大调整,相关政策将于2017年3月1日正式实施。这一被称为“敞开怀抱,拥抱人才”的“最开放的...

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。